Нужно ли заключать отдельный договор на нежилое помещение?

Я хочу задать вопрос юристу. Мы, жильцы многоквартирного дома, на общем собрании решили выбрать МУП Компания в качестве обслуживающей организации. Я, как старший по дому, был уполномочен заключить договор на содержание и текущий ремонт с данной компанией. Однако на первом этаже есть нежилое помещение, собственником которого является физическое лицо. Я хотел бы узнать, распространяется ли на него решение, принятое жильцами, и нужно ли нам заключать отдельный договор с этим лицом?

| Пётр, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Решение, принятое на общем собрании жильцов, распространяется на общедомовое имущество, к которому относится и нежилое помещение на первом этаже. Следовательно, владелец данного помещения также подлежит заключению договора на содержание и текущий ремонт с МУП Компания. Действия, совершенные по заключению договора от имени всех жильцов, будут считаться правомерными в отношении данного помещения, если собственником оно было указано в ведомости и учетной документации, которая была подписана всеми собственниками. Рекомендуется обратиться к юристам МУП Компания для более подробного разъяснения и заключения договора с владельцем нежилого помещения.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется ведомость с подписями всех собственников, а также договор на содержание и текущий ремонт с МУП Компания.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 2 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы