Суд признал сделки недействительными: как вернуть стороны в первоначальное положение и разрешить вопрос с недвижимостью?

Если дом и земельный участок, указанный в решении суда, находятся в непригодном для жилья состоянии, то необходимо обратиться в суд с заявлением о внесении изменений в решение суда. В этом заявлении следует просить о замене указанного имущества на другое имущество или о взыскании денежной компенсации вместо возврата имущества. В этом случае, суд может принять решение о замене имущества или взыскании денежной компенсации в зависимости от обстоятельств дела. В целом, исполнение решения суда должно осуществляться в соответствии с требованиями, установленными в самом решении.

Для исполнения решения суда, необходимо представить в исполнительную службу судебного пристава-исполнителя исполнительный лист на решение суда. В зависимости от положения объекта недвижимости, необходимо предоставить исполнительному судебному приставу информацию о том, находится ли дом и земельный участок в аварийном состоянии. Если данные факты подтверждаются, то судебный пристав-исполнитель может передать здание и земельный участок в управление Росимуществу или другой компетентной организации, которая будет заниматься их обслуживанием и восстановлением. Истцу должна быть выдана квартира в соответствии с решением суда.

Закон "Об основах гражданского законодательства Российской Федерации" (статья 168 и далее) и Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 210 и далее).