Как вернуть сделку в первоначальное положение и расторгнуть договор купли-продажи дома? Свидетельства получены, но возникли проблемы с оплатой

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи имущества может быть расторгнут, если стороны не исполнили свои обязательства. В данной ситуации, если продавец не получил полностью весь расчет и не исполнил свои обязанности по передаче имущества, то покупатель может требовать расторжения договора и возврата уже уплаченных средств. Рекомендуется обратиться к юристу для детальной консультации и составления необходимых документов для решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса требуется рассмотреть договор купли-продажи недвижимости, свидетельства на материнский капитал, а также подтверждение оплаты части стоимости недвижимости наличными средствами.

Необходимо изучить условия договора купли-продажи, чтобы определить, согласно каким условиям была проведена оплата материнским капиталом. Если при заключении договора было предусмотрено, что оплата осуществляется частично материнским капиталом, то покупатель может столкнуться с трудностями в том, чтобы получить возврат денег из пенсионного фонда в случае отказа.

Для расторжения договора нужно установить причину отказа в получении материнского капитала из пенсионного фонда. Если отказ основан на неполном оплате за недвижимость, то это может быть основанием для расторжения договора. Однако, если причина отказа не связана с неполной оплатой сделки, то ее расторжение может быть невозможно.

В данной ситуации следует обратиться к адвокату, который осуществит анализ документов и окажет помощь в принятии правильного решения в данном случае.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450, 451.