Суд признал недействительными сделки по недвижимости: кто должен вернуть деньги - Косарев или его представитель?

1. Соколов должен предъявить требование о возврате неосновательного обогащения к Косареву, так как именно он был продавцом недвижимости и заключал договор купли-продажи с Кругловым.
2. Если у представителя Косарева нет доказательств передачи денежных средств своему доверителю, то в соответствии с законом он несет личную ответственность за неправомерное обогащение и обязан возместить ущерб в полном размере.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда, которым признаны обе сделки ничтожными и за Кругловым признано право собственности на спорную недвижимость.

2. Договор купли-продажи между Косаревым и Соколовым, по которому произошла передача недвижимости.

3. Документы, подтверждающие передачу денежных средств от Соколова представителю Косарева в счет оплаты договора купли-продажи.

4. Документ, подтверждающий передачу денежных средств от представителя Косарева своему доверителю (если таковой имеется).

Ответы на вопросы:

1. Соколов должен предъявлять требование о возврате неосновательного обогащения к Косареву, так как было заключено договорное соглашение между ними о переходе права собственности на недвижимость.

2. Если у представителя Косарева нет доказательств передачи денежных средств своему доверителю, то он будет нести ответственность за возврат всей суммы денежных средств Соколову, так как он является ответственным по договору перед представителем Косарева.

1. Соколов в данном случае может предъявлять требование о возврате неосновательного обогащения к Косареву, так как это он был исходным продавцом недвижимости. Однако, в случае если представитель Косарева получал от Соколова деньги без полномочий, то он может быть субъектом требования на возврат денежных средств.

2. Если представитель Косарева не предоставил доказательств передачи денежных средств своему доверителю, то он может нести ответственность за возврат всей суммы денежных средств, которые получил от Соколова. При этом, Косарев может осуществить обратный взыскание с представителя, если он не имел полномочий на получение средств.

Статьи: 1. Гражданский кодекс РФ (статьи 169, 170, 172-174), 2. Закон РФ "О недрах" (статьи 24, 29)