Субаренда помещений в школе: как заключить договор и получить дотации для организации питания

Поскольку в данной ситуации уже имеется основной договор аренды и договор об организации питания с основным арендатором, директор школы не имеет права заключить с Вами дополнительный договор на организацию питания. Тем не менее, можно попытаться решить данный вопрос путем заключения договора с основным арендатором на передачу ему функции организации питания для получения дотаций за тех учеников, которые едят бесплатно или льготно. При этом субарендатор сохраняет право пользования помещением, однако его обязательства в части организации питания переходят на основного арендатора. В этом случае необходимо заключить дополнительное соглашение к договору субаренды, согласованное с основным арендатором и школой.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормам гражданского права Российской Федерации, которые регулируют аренду и субаренду объектов недвижимости.

С учетом представленной информации следует отметить, что для оформления договора на организацию питания со школой необходимо заключить дополнительный договор, который должен соответствовать требованиям законодательства. В частности, данный договор должен содержать положения о правах и обязанностях сторон, порядке оплаты услуг и т.д. Для этого необходимо согласовать условия договора с руководством школы и заключить его в письменной форме.

В данной ситуации также следует учитывать, что дополнительный договор на организацию питания может быть заключен только с согласия основного арендатора, то есть ИП, выигравшего аукцион на право аренды школьной столовой. Если основной арендатор не даст согласия на заключение такого договора, то законных оснований его принудительного заключения не будет.

Также следует отметить, что получение дотаций (компенсаций) от школы за организацию питания учеников и персонала является возможным только при наличии официального договора на оказание таких услуг, подписанного с руководством школы. Если такой договор не заключен или не действует, то компенсации могут не быть предоставлены.

Данный вопрос может быть решен с применением следующих статей закона:

1. Гражданский кодекс РФ, в частности, статьи 609 - 612, которые регулируют определение и исполнение договора субаренды.

2. Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации", статья 113, которая устанавливает порядок организации питания в общеобразовательных учреждениях.

3. Федеральный закон "О государственной поддержке сельского хозяйства", статья 27, которая определяет порядок предоставления дотаций на организацию питания учеников.

С учетом вышеизложенного, необходимо попытаться договориться с основным арендатором о заключении договора на организацию питания с школой, чтобы обеспечить получение дотаций. Если договор с основным арендатором заключить не удастся, необходимо искать другие способы сотрудничества с школой, например, заключение договора на предоставление других услуг.