Строительство железной дороги: участки через особо охраняемые территории.

Ситуация требует более детального анализа, так как для строительства на территориях категории особо охраняемых территорий и объектов требуется специальное разрешение. Для получения такого разрешения необходимо подготовить и согласовать проект документации с соответствующими органами и получить разрешение на использование земельных ресурсов. Если все необходимые разрешительные документы получены, то строительство может быть проведено в соответствии с утвержденным проектом. Если же разрешение не было получено, строительство на указанных участках запрещено и может повлечь за собой юридические последствия.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, определяющими статус участков земли, на которые предполагается строить часть железной дороги, а именно:

1. Уставом города/региона, в котором расположены эти участки;

2. Законом РФ "Об особо охраняемых природных территориях";

3. Разрешительной документацией, выданной компетентными органами охраны природы (например, Росприроднадзором).

В случае, если участки земли являются категорией особо охраняемых территорий и объектов, необходимо провести экологическую экспертизу проекта строительства, в результате которой будут вынесены соответствующие заключения. В дальнейшем следует выпустить разрешение на использование земельного участка (далее – РУЗ), которое выдает орган земельного учета. При получении РУЗ учитывается наличие зон, которые не подлежат использованию по своей категории.

Для решения данного вопроса могут быть применены следующие статьи закона: - Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ; - Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ; - Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.