Строительство на земле общего пользования: иск соседки и поиск документов на земельном участке

Здравствуйте! Для ответа на ваш вопрос необходимо выяснить, какая из земель была оформлена и как именно она была оформлена. Если земля, на которой располагается ваш дом и соседский дом, является землей общего пользования, то скорее всего вы не можете ее приватизировать или использовать для личных целей. Однако, если вы оформили землю, на которой находится только ваш дом, то вы имеете право строить на этой земле пристройку в соответствии с требованиями законодательства.

Чтобы доказать, что земля в вашем распоряжении не является землей общего пользования, вам необходимо запросить план земельного участка в местном управлении или в центре государственных услуг. На данном плане должны быть отмечены все земельные участки и общественные зоны. Если ваш земельный участок является частью общей зоны, то вам будет трудно доказать свое право на использование этой части земли.

Относительно судебного иска, поданного соседкой, вы можете обратиться к юристу для консультации и подготовки защиты в суде. В данной ситуации важно обращаться к доказательствам, чтобы доказать свою правоту.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на вашу часть многоквартирного дома.

2. Копии документов, подтверждающих границы земельного участка, который вы оформили в 2015 году.

3. Копии документов, подтверждающих решение о сносе старой террасы и строительстве новой.

4. Копии документов, подтверждающих, что на плане земельного участка земля общего пользования действительно обозначена.

В случае подачи на вас иска соседкой, вам следует предоставить суду убедительные доказательства того, что земля, на которой вы строили террасу, является вашей собственностью. Более того, вы должны предоставить документы, подтверждающие полномочия соседки на предъявление иска и ее права на оспариваемую землю. Для этого вам может потребоваться помощь юриста.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю, могут включать:

• Статья 259 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на земельный участок"
• Статья 236 ГК РФ "Границы земельного участка"
• Статья 289 ГК РФ "Прекращение права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 290 ГК РФ "Уничтожение недвижимого имущества или его части"
• Статья 301 ГК РФ "Правохрани¬тельные меры при нарушении прав собственности"
• Статья 402 ГК РФ "Доказывание в гражданском процессе"
• Статья 551 ГК РФ "Договор купли-продажи"

Однако, необходимо отметить, что конкретное применение статей будет зависеть от обстоятельств дела и изложенных в них фактов. Поэтому для более точного ответа следует обратиться к юристу, который проанализирует полную документацию и подскажет необходимые действия в данном случае.