Строительство индивидуального жилого дома на участке для обслуживания и ведения хозяйства с кадастровым номером вариантов: возможности и требования.

Здравствуйте!

На основании поданных Вами данных вид разрешенного использования данного земельного участка предшественником-правообладателем указывает на его предназначение для обслуживания жилого дома и личного приусадебного хозяйства. Строительство индивидуального жилого дома возможно только при наличии соответствующего разрешения на строительство и при соблюдении требований градостроительного законодательства Российской Федерации, включая нормы по разрешенным видам использования земельных участков. Для уточнения возможности строительства нового дома на указанном земельном участке, необходимо обратиться к местным органам управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок с указанием категории и видом разрешенного использования.

2. План-графический документ на земельный участок, утвержденный в установленном порядке.

3. Проект планировки территории, если строительство планируется на участке с застройкой.

4. Архитектурно-строительный проект на индивидуальный жилой дом, разработанный в соответствии с установленными законодательством требованиями.

5. Технические условия на подключение к инженерным сетям.

6. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

7. Разрешение на строительство, выданное в соответствующем органе.

После получения всех необходимых документов необходимо обратиться в установленные законодательством органы за выдачей разрешения на строительство индивидуального жилого дома на данном участке земли.

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 22 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и статья 18 Земельного кодекса Российской Федерации.