Строительство гаражей подземного и наземного типа: вопрос членства в ГСК и прав на земельный участок

Согласно законодательству Российской Федерации, для строительства гаража на земельном участке, необходимого ГСК, необходимо оформить право пользования земельным участком в соответствии с законодательством о земле. Для этого необходимо оформить договор аренды или договор пожизненного наследуемого владения и пользования для указанного земельного участка. В случае если строительство нового гаража возможно на земельном участке, свободном для использования, то можно подать заявление на государственную регистрацию права на право пользования земельным участком в соответствующий орган государственной регистрации прав. Для вступления в члены ГСК необходимо ознакомиться с правилами внутреннего распорядка гаражного кооператива и оформить соответствующее членство, которое необходимо для осуществления права пользования земельным участком. В случае наличия земельного участка, выделенного под гаражный кооператив, и возможности строительства новых гаражей, следует обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество для уточнения процедуры оформления прав на земельный участок.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в ГСК и оформить членство в кооперативе. Чтобы построить новый, наземный гараж на выделенной земле, необходимо получить разрешение на строительство и зарегистрировать право собственности на построенный гараж. Вам также следует провести юридическую экспертизу выданных документов государственными органами, чтобы убедиться в их корректности и правомерности. После этого вам следует подать заявление о перерегистрации участка земли и официально зарегистрировать право собственности на построенный гараж.

Для решения указанного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности кооператива на земельный участок, а именно: договор аренды или выдела земельного участка и государственный акт на право бессрочного пользования земельным участком.

2. Согласованный межевой план, который уточняет границы земельного участка и показывает свободные площади для строительства гаражей.

3. Документы, подтверждающие Ваше членство в ГСК и внесение пая в соответствии с требованиями Устава кооператива.

4. Разрешение на строительство от местных органов власти.

Чтобы построить гараж на законных основаниях, Вам необходимо вступить в ГСК и внести пай в соответствии с Уставом кооператива. После этого Вы сможете получить разрешение на строительство и начать сооружение гаража. В будущем, после окончания строительства, необходимо зарегистрировать право собственности на гараж в соответствующих органах, например, в Росреестре. В этом случае Вам необходимо будет предоставить документы на право пользования земельным участком и на разрешение на строительство гаража.

1. Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на земельный участок.
2. Статья 58 Земельного кодекса Российской Федерации - основания возникновения права собственности на землю.
3. Статья 6 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - требования к строительству на защищенной территории.
4. Статья 41 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства членов товарищества (в данном случае ГСК) перед товариществом.
5. Статья 52 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на совершение действий, связанных с использованием земельного участка (для членов ГСК).

Согласно законодательству Российской Федерации, для постройки гаража на земельном участке, необходимо иметь право собственности на земельный участок, либо иную законную основу для использования земельного участка. В данном случае, вам необходимо вступить в члены ГСК и заполнить требуемые документы, внести пай и получить разрешение на строительство нового, наземного гаража на территории кооператива. Важно также убедиться, что планируемая постройка не является нарушением требований к защищенной территории и не нарушает права других членов кооператива.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Гаражный кооператив". Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор о долевом участии в строительстве". Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Закон РФ "Об объектах недвижимости".