Строительство двух домов и разделение земли для многодетных семей в Краснодаре - возможности программы ИЖС

1. В соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации на одном земельном участке могут находиться один или несколько объектов капитального строительства, при этом общая площадь всех объектов не должна превышать размеры действующих установленных категорий земель. Также необходимо учитывать требования местного законодательства, в том числе по строительству объектов на участке данной категории. Постройка двух домов на участке может быть возможна при условии соблюдения всех установленных требований.

2. В соответствии с действующим законодательством возможность проведения раздела земли, выданной по программе "многодетная семья", зависит от условий, установленных при выдаче земли. Возможно, существуют ограничения на перепродажу и раздел земли, однако это требует дополнительного изучения законодательства и условий, предъявленных при выдаче земельного участка. Поэтому, для получения более точного ответа на данный вопрос, необходимо обратиться за консультацией к юристу, знакомому с законодательством Российской Федерации и действующими правилами местного законодательства в г. Краснодар.

Для решения поставленного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия свидетельства о праве на участок, выданного в рамках программы "многодетная семья".
2. Копия схемы и генерального плана земельного участка.
3. Копия плана межевания территории, если такой имеется.
4. Копия проектной документации на строительство двух домов с указанием требований, соблюдение которых будет обеспечено.
5. Копия договора на подключение к инженерной инфраструктуре (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т.д.), если такой заключен.

Ответ на первый вопрос будет зависеть от правил зонирования данной территории и требований местного законодательства в отношении максимально допустимого количества объектов недвижимости на одном земельном участке. Конкретный ответ можно получить в органе местного самоуправления, ответственном за земельные вопросы.

Ответ на второй вопрос будет зависеть от условий, указанных в свидетельстве о праве на земельный участок и требований, установленных местным законодательством. Возможно, потребуется согласование и разрешение на выделение отдельных земельных участков. Конкретный ответ можно получить в органе местного самоуправления, ответственном за земельные вопросы.

1. Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству, регулирующему отношения в сфере градостроительной деятельности. В частности, статьями 51 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации регламентируется порядок строительства и использования земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства. Кроме того, следует ознакомиться с указаниями и рекомендациями местных органов власти, касающимися строительства и использования земельных участков на территории данного города.

2. Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству о земле, в частности, к статьям 35 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В этих статьях регламентируется порядок изменения целевого назначения земельных участков, а также порядок раздела земельных участков. Кроме того, следует уточнить, каким именно программным документом была выдана земля и какие ограничения и требования он устанавливает.