Строительство дома на ИЖС: возможно ли продолжение на существующем фундаменте и ввод в эксплуатацию по дачной амнистии?

Согласно Закону РФ "Об основах градостроительной деятельности в РФ" и другим нормативным правовым актам, для строительства на участке ИЖС необходимо иметь разрешение на строительство от администрации. В данном случае, администрация отказала в выдаче разрешения без указания конкретных причин.

В соответствии с законодательством, застройщик должен соответствовать требованиям планировки территории и нормам строительства. В данном случае, существующий фундамент не соответствует требованию размещения на расстоянии не менее 5 м от границы участка со стороны дороги, установленному действующим законодательством.

Таким образом, продолжение строительства на существующем фундаменте, несоответствующем разрешенным параметрам размещения, является незаконным. При возведении здания, не соответствующего требованиям планировки территории и нормам строительства, застройщик может быть привлечен к ответственности.

В отношении возможности ввода дома в эксплуатацию по дачной амнистии, следует уточнить, что данная амнистия применима только к законным объектам незаконно возведенных постройкам. В данном случае, строительство вопреки требованиям законодательства незаконно. Следовательно, такой дом не может быть признан законным объектом и не может быть введен в эксплуатацию по дачной амнистии.

Для решения указанного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Копия земельного участка и документов, подтверждающих право собственности на земельный участок.

2. Копия уведомления об начале строительства с подтверждением его отправки и получения.

3. Копия ответного письма от администрации о несоответствии параметров проекта разрешенным параметрам.

4. Копия проекта строительства, включающая в себя планы на устройство фундамента, проект дома и его параметры.

5. Может потребоваться копия документации, подтверждающей наличие разрешения на строительство на данном земельном участке.

Кроме того, следует иметь в виду, что решение о возможности продолжения строительства и вводе дома в эксплуатацию будет зависеть от того, насколько существующий фундамент не соответствует разрешенным параметрам. В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу или к специалисту по строительным вопросам.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения вопроса:

1. Градостроительный кодекс РФ (статья 51) - регулирует вопросы разрешительной документации на строительство, включая уведомления о начале строительства и отказы в строительстве.

2. Закон РФ "Об объектах капитального строительства" (статья 29) - устанавливает требования к размещению строительных объектов на участке и параметрам размещения.

3. Федеральный закон "О дачных и садоводческих объединениях" (статьи 8 и 10) - определяет порядок ввода в эксплуатацию построенных объектов на земельных участках, включая возможность применения дачной амнистии.

Ответ на вопрос о возможности продолжения строительства дома на существующем фундаменте невозможен без более подробного изучения документации и требований администрации по параметрам размещения. Однако, если действительно нарушены параметры размещения объекта на участке (например, расстояние до границы), то строительство может быть запрещено, и ввод построенного объекта в эксплуатацию может быть предметом административного или судебного спора.