Строительство дома на госсубсидии и материнском капитале: проблемы при разводе

Судя по изложенным фактам, в данной ситуации необходимо понимать, что в Российской Федерации законодательством не предусмотрено понятие гражданского брака. Поэтому, возможно, есть некоторые нюансы, которые могут быть связаны с тем, как конкретно была оформлена собственность на дом, или каким образом была оформлена государственная субсидия и материнский капитал.

Что касается обязательства продать квартиру и выплатить стоимость дома, то необходимы доказательства того, как происходило финансирование строительства дома. Если строительство проходило за счет государственной субсидии, материнского капитала и кредита, то считается, что кредит предоставлялся на цель строительства и погашение этого кредита не может быть навешано на одного из супругов.

Если существуют расписки, указывающие на долевую собственность на дом, то также необходимо учитывать, что эти расписки являются доказательством договоренностей между супругами и могут использоваться в качестве основания для дележки имущества.

Также стоит учитывать, что при разделе имущества супруги могут договариваться между собой об условиях дележки, и если существует письменное соглашение между ними, то эти условия являются обязательными для выполнения.

В целом, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который сможет более детально изучить ситуацию и обозначить пути ее разрешения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Заключить договор о разделе имущества между супругами.
2. Предоставить документы, подтверждающие право на получение материнского капитала, а также расписку мужа о том, что он обязуется сделать доли в доме для всех членов семьи.
3. Предоставить документы, подтверждающие факт взятия кредита на строительство дома и расходы на эти цели.
4. Проверить, кто является владельцем дома: если дом построен на земельном участке мужа, то возможно ему принадлежат права на него, но нужно провести более глубокий анализ.
5. Если дом построен на земельном участке, принадлежащем обоим супругам, то права на дом и распределение долей между супругами определяются в договоре о разделе имущества или в суде.
6. Необходимо учитывать, что материнский капитал является имуществом семьи и, соответственно, при разделе имущества учитывается его стоимость. Возможно, муж может быть обязан компенсировать стоимость материнского капитала, если он использовал его на строительство дома.
7. Необходимо собрать и сохранить все документы, связанные с данным вопросом, такие как копии договоров, субсидий, кредитных договоров, оплаты услуг и материалов, чеки и т.д.

В целом, данный вопрос требует более подробного анализа ситуации для принятия решения по делу. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к профессиональным юристам, имеющим опыт в судебных разбирательствах по разделу имущества в браке.

Согласно российскому законодательству, для ответа на данный вопрос следует учитывать положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации "О материнском (семейном) капитале", Федерального конституционного закона "О государственных гарантиях предоставления и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей" и др. конкретные нормы, определяющие право и обязанности сторон в данном случае, возможны только при проведении более подробного изучения документов и проведении консультации.