Строительство дома и получение ипотеки: как получить необходимую сумму и узнать о законности первоначального взноса

Нет, такие действия не являются законными и могут рассматриваться как мошенничество. Ложное представление банку о наличии первоначального взноса может привести к выдаче ипотечного кредита на завышенную сумму, что повлечет за собой непредвиденные финансовые обязательства и увеличение процентной ставки по кредиту. В случае возникновения проблем в будущем, у вас может возникнуть сложность в доказательстве неправомерных действий со стороны риелтора. Поэтому рекомендуется отказаться от такого предложения и обратиться к другой строительной компании, где вы будете чувствовать себя увереннее и комфортнее.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к следующим документам: 1. Договор с строительной компанией, где должны быть указаны условия на строительство дома и обязанности сторон; 2. Договор о предоставлении ипотечного кредита, который Вы планируете заключить с банком, где указаны условия кредита, в том числе сумма, процентные ставки и сроки; 3. Анкету на получение ипотечного кредита, где указаны ваши личные данные и финансовое положение.

Что касается ситуации с ипотечным риелтором, то в его действиях могут быть основания для подозрения в мошенничестве или мошеннических действиях, так как обман потенциальных заёмщиков для получения более высокой комиссии является противоправным. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих интересов в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 159 УК РФ "Мошенничество"; - Статья 176 УК РФ "Незаконное предпринимательство"; - Статья 159.4 УК РФ "Кредитование под залог недвижимости или под иное имущество, право на которое возникает из договора залога, с нарушением правил, установленных законодательством о банках".