Добавление первоначального взноса в сумму ипотеки: возможности и условия

Добрый день. Включение суммы первоначального взноса в общую сумму ипотеки возможно только при условии согласия и сотрудничества со стороны кредитной организации, выдающей ипотечный кредит. В случае, если банк согласится на включение суммы первоначального взноса в общую сумму ипотеки, необходимо учитывать дополнительные расходы, такие как проценты по кредиту, страховые взносы и т.д., которые будут начисляться на увеличенную сумму кредита.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк, где была оформлена ипотека, и уточнить у них возможность добавления первоначального взноса к сумме ипотеки. В случае если банк согласен на такую операцию, необходимо будет заключить дополнительное соглашение к ипотечному договору и произвести пересчет суммы ежемесячных платежей. Также при этом могут потребоваться некоторые дополнительные документы, например, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

Статьи закона, которые применимы для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 313, 314, 317, 319);
• Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 15).

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 463, 466, 669-674; - Федеральный закон "Об ипотечном залоге недвижимости и о возможности государственной регистрации прав на него".

Однако, вопрос о возможности увеличения суммы ипотеки путем включения первоначального взноса требует консультации с банком, выдавшим ипотечный кредит, так как каждый банк имеет свои собственные условия и требования.