Расторжение договора и возврат первоначального взноса: условия и документы. ЦДС застойщик, оплата ипотеки 4 месяца назад, первоначальный взнос - 1кк

Для расторжения договора и возврата первоначального взноса необходимо обратиться к застройщику с соответствующим запросом. В соответствии с законодательством Российской Федерации застройщик обязан предоставить покупателю возможность расторгнуть договор в случае существенного изменения условий строительства или продажи, а также в других обстоятельствах, предусмотренных договором. Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора и законодательством, которое регулирует отношения между застройщиком и покупателем, и обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор на строительство или куплю-продажу жилого помещения с застройщиком.

2. Документы, удостоверяющие личность (паспорт).

3. Копия документов об ипотечном кредите (если таковые имеются).

4. Документы, подтверждающие уплату первоначального взноса (чеки, квитанции о банковском переводе).

5. Письменное заявление на расторжение договора, заявление должно быть оформлено в установленном порядке.

6. Письменное уведомление застройщика о намерении расторгнуть договор.

Для уточнения условий и процедуры расторжения договора и возможности возврата первоначального взноса вам следует обратиться к специалистам в области недвижимости или к юристу, специализирующемуся на праве защиты прав потребителей.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора в силу изменения обстоятельств", статья 478 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства застройщика перед покупателем", статья 15 Федерального закона "О защите прав и законных интересов потребителей", Постановление Правительства РФ от 28.12.2004 N 791 "Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров", Постановление Правительства РФ от 02.10.2004 N 481 "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра договоров участия в долевом строительстве".