Строительство дома: 2 этажа по 56 кв.м + мансарда. Введут ли в эксплуатацию?

Согласно законодательству Российской Федерации, введение в эксплуатацию объекта недвижимости происходит после его государственной экспертизы и получения разрешения на ввод в эксплуатацию. При этом, если изменения в проекте привели к уменьшению площади застройки и увеличению этажности, необходимо проводить повторную государственную экспертизу измененного проекта. В случае положительного результата экспертизы, возможен ввод такого дома в эксплуатацию. Однако, для полноценного и точного ответа на данный вопрос требуется ознакомление с полным пакетом документов, включая проектную документацию и иные документы.

Для решения вопроса о вводе дома в эксплуатацию необходимы следующие документы:

1. Градостроительный план земельного участка, на котором расположен дом.
2. Проект реконструкции дома, который описывает изменения, сделанные в доме и является основанием для допуска в эксплуатацию.
3. Разрешение на строительство, выданное соответствующим органом власти.
4. Технический паспорт на дом, из которого видно, что он соответствует требованиям нормативных правовых актов в области строительства.
5. Документы, подтверждающие соответствие дома требованиям пожарной безопасности и энергоэффективности.

Если все необходимые документы есть, то надо обращаться в соответствующий орган власти в своем регионе, который осуществляет приемку введенного в эксплуатацию объекта недвижимости, чтобы оформить все необходимые документы и получить разрешение на эксплуатацию дома.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 17.5 и 51.3.

2. Закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об объектах капитального строительства".

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 31 октября 2000 года № 832 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 10 июля 2017 года № 794 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по предоставлению государственного или муниципального жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном жилищном надзоре".