Строительство деревянного дома на садовом участке: финансирование кредитом, поддержка материнским капиталом и все о собственности на участок.

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала возможно только для оплаты жилого помещения, обусловленного законодательством РФ, которое является местом жительства семьи. Приобретение и строительство жилого помещения находится в ведении региональных законодательных органов и могут устанавливать свои правила и условия. Однако, судя по описанию Вашей ситуации, садовый участок не может считаться жилым помещением, и следовательно, использование материнского капитала в данном случае не возможно. Необходимо обратиться к компетентному специалисту, работающего на местном уровне, для получения конкретной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на которого получен материнский капитал.

2. Свидетельство о закрытии ипотечного кредита, полученного на строительство деревянного дома.

3. Договор купли-продажи садового участка.

4. Документы, подтверждающие право собственности на садовый участок и соответствие данного участка категории земель, на которых разрешено строительство деревянных домов.

5. Банковские документы, подтверждающие наличие задолженности по кредиту.

6. Заявление на использование материнского капитала для погашения задолженности по кредиту.

7. Другие документы, необходимые для решения данного вопроса, в зависимости от конкретных обстоятельств (например, документы, подтверждающие стоимость строительства дома и т.д.).

• Федеральный закон от 29.06.2004 № 109-ФЗ "О материнском капитале"
• Жилищный кодекс РФ (в части регулирования прав на недвижимость и ипотеки)