Строительство базы отдыха: поиск инвестора на 20 млн. рублей и условия договора совместной деятельности

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор о совместной деятельности. В данном документе должны быть указаны все условия соглашения между инвестором и застройщиком, в том числе доля каждой стороны в прибыли, срок действия договора, порядок распределения расходов и рисков, а также другие важные условия.

2. Устав ООО, который должен быть зарегистрирован в соответствующей инспекции в городе, где будет расположена база отдыха. В данном документе должны быть указаны цели и задачи компании, порядок распределения долей между учредителями, права и обязанности участников и другие важные условия.

3. Бизнес-план проекта, который должен содержать подробную информацию о строительстве базы отдыха, расчетах затрат, возможных доходах и рисках. Данный документ поможет инвестору оценить привлекательность проекта и принять решение о его финансировании.

4. Свидетельство о государственной регистрации компании. Данный документ должен быть выдан после регистрации ООО и подтверждает его право на осуществление предпринимательской деятельности.

5. Документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок, на котором будет расположена база отдыха. В зависимости от местоположения участка, могут потребоваться различные документы, например, сертификаты о праве собственности на землю, разрешения на строительство и т.д.

При составлении договора о совместной деятельности рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет учесть все юридические аспекты сделки и защитить интересы застройщика и инвестора.

Гражданский кодекс РФ: статья 1069 - договор совместной деятельности; статьи 120, 121 - договор участия в долевом строительстве.