Планируем приобрести земельный участок с домом за 7 млн рублей, сдача в аренду для базы отдыха - официальный бизнес

Добрый день. Приобретение земельного участка с домом в собственность и частичное финансирование через ипотеку и договор займа является законной процедурой. Если вы сдаёте приобретённый имущественный объект в аренду, все официально с заключением договора и уплачиваете все налоги, это не является предпринимательской деятельностью. Однако, если арендатор планирует открыть на полученном объекте предприятие, которое будет занято предпринимательской деятельностью, это может стать предметом налогового контроля. Пожалуйста, обратитесь к специалисту по налоговому праву для получения дополнительной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на жилой дом и земельный участок.

2. Договор ипотеки на три миллиона пятьсот тысяч.

3. Договор займа у физического лица на один миллион.

4. Договор аренды на земельный участок и жилой дом.

5. Документы об уплате налогов в случае осуществления предпринимательской деятельности.

6. Иные документы, необходимые для оформления сделки купли-продажи, ипотеки и договора займа в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае сдачи в аренду земельного участка и жилого дома с целью получения дохода, это будет считаться предпринимательской деятельностью и требуется оформление соответствующих документов и уплата налогов в установленном порядке.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа".
2. Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Заем".
3. Статья 862 Гражданского кодекса РФ "Ипотека".
4. Глава 22.1 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов от предпринимательской и иной деятельности".
5. Статья 51 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельный участок".
6. Статья 606 Гражданского кодекса РФ "Аренда".
7. Глава 35 Налогового кодекса РФ "Налогообложение прибыли организаций".