Земельный участок для личного подсобного хозяйства: возможности A frame базы отдыха и их организация

Здравствуйте,

На участке с категорией земельного участка "земли сельскохозяйственного назначения" по разрешенному использованию "для ведения личного подсобного хозяйства" нельзя разместить A frame базу отдыха без изменения категории земель и внесения изменений в текущую документацию, регулирующую использование данного участка земли.

Для изменения категории земельного участка и внесения изменений в текущую документацию следует обратиться в уполномоченный орган по земельным вопросам и согласовать предлагаемое использование участка.

После получения соответствующей разрешительной документации и оформления документов на землю можно будет приступать к строительству и эксплуатации A frame базы отдыха на данном участке земли.

Для решения данного вопроса необходимо зависеть от ряда документов и органов, регулирующих правила использования земельного участка.

Прежде всего, следует обратиться в орган местного самоуправления (администрацию муниципального образования), на территории которого расположен данный участок земли. Там вам могут предоставить информацию о возможности строительства A-frame базы отдыха на данном участке земли, а также о том, какие документы необходимы для получения соответствующих разрешений.

После получения информации и решения о возможности строительства базы отдыха, стоит обратиться в органы государственной власти, регулирующие отношения в сфере строительства и использования земель, а именно: в Росреестр и Государственную инспекцию по надзору за использованием земель, в местном отделе архитектуры и градостроительства.

Там вам предоставят подробную информацию о необходимых документах, порядке и сроках их подачи, произведут анализ заявления о выдаче разрешения на строительство A-frame базы отдыха и принимают соответствующее решение.

В том числе понадобятся следующие документы: паспорт собственника участка земли и правоустанавливающие документы на данный участок, технический паспорт участка, проектная документация на строительство базы отдыха, геодезическая съемка участка и требуемая документация в соответствии с законодательством РФ.

Законодательство в области земельных отношений и строительства регулярно изменяется, поэтому рекомендуется обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной теме.

Статьи Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающие порядок использования земель сельскохозяйственного назначения для иных целей:

Статья 19.1 "Использование земель сельскохозяйственного назначения для иных целей"

Статья 39.14 "Объекты недвижимости, находящиеся на земельных участках сельскохозяйственного назначения"

Поскольку предлагаемое использование земельного участка ("A frame база отдыха") не совпадает с разрешенным использованием, установленным для данной категории земли ("Для ведения личного подсобного хозяйства"), необходимо получить разрешение на изменение целевого назначения земельного участка.

Процедура изменения целевого назначения земельного участка, установленного для земель сельскохозяйственного назначения, определяется статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно этой статье, для проведения работ по изменению целевого назначения земельного участка необходимо получить разрешение органа государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление полномочий по организации использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения.

Также может потребоваться предварительное проведение процедуры перевода земельного участка из категории "Земли сельскохозяйственного назначения" в другую категорию земель в соответствии с законодательством.