Строительство автомойки в 2021 году: разрешение есть, но санитарная зона не удовлетворяет требованиям

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для ввода объекта в эксплуатацию необходимо получить разрешение на его ввод в эксплуатацию. При этом, в случае если санитарная зона была изменена в период между началом строительства и вводом объекта в эксплуатацию, может потребоваться внесение изменений в разрешение на строительство. В такой ситуации, рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за выдачу разрешений на строительство и эксплуатацию объектов недвижимости, с целью выяснения возможных вариантов разрешения данной ситуации.

Для решения вопроса вам потребуются следующие документы:

1) Разрешение на строительство автомойки на три поста, выданное в 2016 году;

2) Новый план санитарной защиты территории, утвержденный в 2020 году;

3) Документы, подтверждающие соблюдение требований санитарной защиты территории при строительстве автомойки на три поста;

4) Копия договора на выполнение работ по строительству автомойки на три поста.

С учетом того, что в новом плане санитарной защиты территории санитарная зона увеличилась, вам следует обратиться в соответствующие органы государственного контроля и надзора, чтобы получить консультацию и проанализировать ситуацию. Возможно, придется внести изменения в проект автомойки или согласовать ее новое расположение. Также вам могут потребоваться юридические услуги для разработки иностранных экспертиз и получения необходимых разрешительных документов.

Наличие разрешения на строительство не означает автоматическое право на ввод объекта в эксплуатацию, если существуют препятствия для его функционирования, в том числе связанные с изменением санитарной или иной нормативной зоны. Для решения данного вопроса следует обратиться к Федеральному закону от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Федеральному закону от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительному кодексу Российской Федерации, а также иным нормативным правовым актам, регулирующим отношения в данной сфере.