Строительство 2-этажного дома и правовые вопросы по доле владения

Если дарственная на дочь и ее несовершеннолетнего сына будет оформлена до заключения брака дочери, то доля мужа в этом доме при разводе не предусмотрена законодательством Российской Федерации. Однако, если дарственная будет оформлена в период брака дочери, то в случае развода муж сможет претендовать на долю в этом доме, если наличие такой доли будет признано в рамках имущественного дележа между супругами. Необходимо также учитывать, что в случае взятия мужем потребительского кредита, могут существовать определенные требования к обеспечению кредита, которые необходимо учитывать в процессе оформления дарственной.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок земли, на котором строится дом.

2. Документы, подтверждающие факт строительства дома, включая проектную документацию и разрешение на строительство.

3. Документы, подтверждающие факт оформления дарственной на дочь и ее несовершеннолетнего сына по 1/2.

4. Договор потребительского кредита, заключенный между мужем и банком, если этот факт имеет место быть.

5. Документы, подтверждающие финансирование строительства дома, включая счета на оплату материалов, услуг и других расходов, связанных с этим.

6. Свидетельство о регистрации брака между мужем и его супругой.

В случае развода муж будет иметь право на 1/2 доли имущества, если дом был построен на средства семейного бюджета, а также если семейное имущество не разделено между мужем и его супругой. В данной ситуации необходимо выяснить, какие именно средства были использованы для строительства дома – средства мужа или же средства, полученные от продажи другого имущества семьи или подарка. Если строительство дома было осуществлено за счет средств, которые принадлежали только одному из супругов, то это не будет относиться к семейному имуществу и не будет включать долю мужа при разделе имущества в случае развода.

Статьи 244, 250, 253, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, для более точного и детального ответа на данный вопрос необходимо более подробно изучить ситуацию, включая наличие брачного договора, условия потребительского кредита и другие факторы, которые могут повлиять на доли в доме.