Строительство 2-х этажного дома с пристроенным гаражом на общем фундаменте: условия и правила определения гаража как пристроя

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации "Пристройка - это часть здания, которая выступает за его наружные стены и которая не имеет отдельного входа с улицы и не предназначена для постоянного проживания или использования в хозяйственных целях, и построенная на том же участке, где расположено здание".

Если гараж не имеет отдельного входа с улицы и не предназначен для постоянного проживания или использования в хозяйственных целях, то его можно считать пристройкой. В этом случае, если гараж не будет иметь соседнюю стену с участком соседа, он может быть построен на расстоянии 1 метра от соседнего участка. Однако, необходимо учитывать местное законодательство, которое может предусматривать иные требования к расстоянию между сооружениями, поэтому перед строительством рекомендуется обратиться в местные органы управления землей для получения информации о возможности и условиях строительства.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к градостроительному кодексу Российской Федерации и региональному законодательству. В соответствии с законодательством, если гараж не имеет общей кровли и входа с домом, то он не считается пристроем. Таким образом, его расположение на расстоянии 1м от соседнего участка не требуется.

Для строительства дома и гаража, в соответствии с законодательством о строительстве, необходимо получить разрешение на строительство и согласовать проект с местными органами власти. Кроме того, могут потребоваться разрешения от других органов, таких как энергетические и экологические службы.

Статья 22 Жилищного кодекса РФ: определение понятия "пристройка" и требования к ней; Статья 7 Градостроительного кодекса РФ: требования к расстояниям между строениями и границами участка.