Как оформить в собственность пристройку на общем фундаменте соседского четырехквартирного дома без спрашивания разрешения у других собственников

Если соседи желают оформить в собственность пристройку второго этажа, то они должны заключить соответствующий договор купли-продажи с Вами и оформить данную пристройку в регистрирующем органе. Оформление пристройки в собственность возможно, но требует согласия всех собственников дома, так как дом имеет общие инженерные сети и фундамент. Оформление земли под домом в собственность необходимо производить в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следующие документы могут потребоваться:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен данный четырехквартирный дом.

2. Договоры купли-продажи и/или свидетельства о праве собственности на каждую из комнат или квартир в данном доме.

3. Документы на пристройку второго этажа, включая проектную документацию, разрешительные документы и документы органов государственного строительного надзора.

4. Документы, свидетельствующие о том, что пристройка не нарушает права других собственников частей дома и согласована с ними.

5. Документы, подтверждающие право на нахождение второго этажа в собственности, например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

6. Документы на землю, на которой расположен второй этаж, если она находится не в собственности соседей, а принадлежит третьим лицам.

Относительно необходимости спросить разрешение у других собственников на пристройку второго этажа, это зависит от специфики правового режима данного дома и решений суда. Если дом является общедолевым, то соседи должны были уведомить о своих намерениях построить второй этаж всех собственников, а также получить их разрешение на строительство. Если же дом является совместной собственностью, то необходимо решение суда о допустимости строительства второго этажа перед его началом.

Статьи для решения данного вопроса могут быть следующими:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Об отчуждении недвижимости", которая определяет порядок передачи права собственности на объект недвижимости.

2. Статья 137 Гражданского кодекса РФ "О совместной собственности", которая регулирует право собственности на общее имущество у нескольких собственников.

3. Статья 36 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности", которая содержит общие правила и условия права собственности.

4. Статья 268 Жилищного кодекса РФ "Об отдельной части здания или сооружения", которая регламентирует правила оформления отдельных частей здания или сооружения в собственность.

Относительно собственности на землю, необходимо обратиться к земельному законодательству РФ.