Жильцы четырехквартирного дома без договоров с УК: приватизация, ремонты и выбор правильного пути без канализации, отопления и газификации

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, управление многоквартирными домами должно быть осуществлено управляющей организацией либо товариществом собственников жилья. Если в Вашем доме не привлекается управляющая компания, то должность управляющего принимает на себя председатель собрания собственников жилья, который несет ответственность за управление домом и поддержание его в надлежащем состоянии. Однако, в соответствии с законодательством, установление управляющей организации или товарищества собственников жилья может быть осуществлено согласно решению общего собрания собственников жилья. Поэтому вам, как жильцам, рекомендуется провести собрание собственников жилья, на котором будет рассмотрено вопрос о привлечении управляющей организации или учреждении товарищества собственников жилья.

Для решения данного вопроса необходимо оформление права собственности на объект недвижимости, в данном случае на жилой дом, и наличие документов, подтверждающих право собственности на квартиры в этом доме. В дополнение к этому, может потребоваться наличие разрешительной документации на осуществление жилой деятельности, также следует установить возможность газификации и осуществление иных коммунальных услуг. В связи с вышеуказанным, рекомендуется обратиться к юридическим специалистам для получения консультаций и правовой помощи в данном вопросе.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме", статья 47 ЖК РФ "Управление многоквартирным домом", статья 155 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общее положение об управлении имуществом в многоквартирном доме".