Строительный спор: правомерность действий заказчика и возможности подрядчика в ситуации с выполнением работ

Согласно законодательству Российской Федерации, действия и требования заказчика могут быть правомерными в данном случае, так как срок выполнения работ был предусмотрен в договоре строительного подряда и подрядчик не выполнил свои обязательства в установленный срок.

Однако, подрядчик имеет возможность обосновать свою позицию и отказаться от возмещения стоимости выполненных работ третьим лицом. Для этого подрядчик должен предоставить доказательства того, что причиной задержки работ было отсутствие проектной документации на подлежащее ремонту здание и опасения повреждения скрытых коммуникаций.

Таким образом, при наличии подтверждающих документов и аргументов, подрядчик может успешно обосновать свою позицию и избежать возмещения стоимости выполненных работ третьим лицом.

Для решения указанного вопроса юристу понадобятся следующие документы:

1) Договор строительного подряда с указанием сроков выполнения работ; 2) Корреспонденцию между заказчиком и подрядчиком, касающуюся выполнения работ и сроков их начала и завершения; 3) Документы, подтверждающие факт привлечения третьего лица заказчиком для выполнения работ; 4) Проектную документацию на подлежащее ремонту здание, если она была предоставлена заказчиком.

Для того, чтобы подрядчик мог обосновать свою позицию, ему следует предоставить соответствующую документацию, подтверждающую факт отсутствия возможности начать работы в связи с отсутствием проектной документации или другой причиной, от которой зависело начало выполнения работ. При этом, подрядчик должен также убедительно доказать, что он предпринимал все возможные меры для получения необходимых документов или информации и что его действия не являются неправомерными.

В итоге, суд должен будет оценить доводы обеих сторон, рассмотреть представленную документацию и принять решение о правомерности действий заказчика и требованиях к подрядчику.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от обстоятельств дела и способа решения спора. Тем не менее, следующие статьи могут иметь отношение к данному вопросу:

• Статья 702 Гражданского кодекса РФ - обязанности подрядчика;
• Статья 703 Гражданского кодекса РФ - обязанности заказчика;
• Статья 308 Гражданского кодекса РФ - права заказчика при ненадлежащем исполнении обязательств подрядчиком;
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ - ответственность исполнителя за ненадлежащие действия в процессе исполнения договора;
• Статья 424 Гражданского кодекса РФ - ответственность за причинение убытков;
• Статья 333 Гражданского процессуального кодекса РФ - правила доказывания фактов в гражданском судопроизводстве.