Строительный спор: оспаривание договора на хозпостройку и возврат средств

Согласно законодательству Российской Федерации, при заключении договора на строительство хозяйственной постройки смета должна быть составлена исполнителем до начала работ и должна быть обязательным приложением к договору. Если смета не была составлена, то это может рассматриваться как нарушение прав потребителя. Кроме того, исполнитель должен был предоставить заказчику документы на материалы, указанные в смете, тем самым обеспечивая прозрачность стоимости работ. Отказ исполнителя предоставить эти документы может рассматриваться как дополнительное нарушение прав потребителя. Ссылка адвоката ответчика на свободу договора может быть оспорена, так как законодательство защищает права потребителя и в случае нарушения этих прав закон предусматривает меры ответственности за нарушение договорных обязательств со стороны исполнителя.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора на строительство хозпостройки между вами и ООО;
2. Копия строительной экспертизы;
3. Доказательства отказа исполнителя предоставить документы на материалы;
4. Доказательства завышения стоимости работ и материалов по договору;
5. Доказательства того, что вы не были проинформированы о стоимости материалов и не получили смету.

Относительно ссылки адвоката ответчика на свободу договора и вашу дееспособность, следует отметить, что эти положения не могут служить основанием для нарушения ваших прав как потребителя, если вы не были проинформированы о стоимости материалов и не получили смету. Кроме того, договор должен соответствовать требованиям законодательства, в том числе в части составления сметы и информирования потребителя обо всех предстоящих расходах.

ч. 2 ст. 450, ч. 3 ст. 450.1, ст. 14 Закона о защите прав потребителей, ст. 446, 447, 448, 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.