Строительные работы в пристрое многоквартирного дома: проблемы с разрешениями и нарушение времени выполнения. Что делать?

Вам следует обратиться с жалобой в прокуратуру, которая будет иметь право и возможность проверить законность проведения данных строительных работ. Кроме того, можно направить запрос в Главархитектуру для получения официального ответа о том, имелись ли у данного застройщика разрешения на проведение таких строительных работ. Также, вы можете обратиться к суду для защиты своих прав на комфортное и безопасное проживание в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о нарушении прав собственников квартир в многоквартирном доме и о перенаправлении вентиляционных выбросов из нежилого пристроя в жилые квартиры. В заявлении следует указать все факты нарушения прав собственников, даты проведения строительных работ, а также непосредственно повод для обращения в соответствующие инстанции.

2. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиры в многоквартирном доме.

3. Копии ответов от инстанций, которые уже были обращены (районная и областная прокуратуры, районная администрация, роспотребнадзор, главархитектура).

4. Фотографии и другие материалы, которые могут подтвердить факты нарушений.

По данному вопросу необходимо обратиться в местное подразделение Управления Росреестра по месту нахождения многоквартирного дома и зарегистрировать право собственности на жилье, а также в судебные органы с просьбой обязать застройщика строительного объекта приостановить строительные работы до получения необходимых разрешительных документов и условий их проведения. Также можно обратиться в органы прокуратуры, которые занимаются контролем за соблюдением законодательства в сфере строительства и развития городской среды.

Статья 22 Конституции Российской Федерации: "Каждый имеет право на жизнь, на свободу и личную неприкосновенность". Статья 41 Конституции Российской Федерации: "Каждый имеет право на здоровую окружающую среду, информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу незаконными экологическими действиями." Статья 16 Градостроительного кодекса РФ: "Запрещены градостроительные, строительные, реконструкционные работы, а также иные действия, нарушающие требования градостроительных нормативов и правил, кодекса, других федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации, нормативно-правовых актов органов местного самоуправления и градостроительных планов населенных пунктов или зонирования территории, без соответствующего разрешения." Статья 54 Жилищного кодекса РФ: "Собственник или пользователь жилого помещения вправе требовать у государственных органов, органов местного самоуправления и общественных организаций охраны своих прав и законных интересов, связанных с использованием жилых помещений." Статья 166 Градостроительного кодекса РФ: "В случае нарушения установленных законодательством требований к использованию территории, объектов капитального строительства, проектной документации, выполнению строительных, реконструкционных, капитальных ремонтных работ и мероприятий по подготовке проектной документации или иной документации по подготовке производства работ организация, виновная в таком нарушении, обязана восстановить нарушенное положение."