Как получить единоличный номер дома при наличии доли в земле и пристрое: практические советы и все необходимые документы

Для решения данной проблемы необходимо подать заявление в органы местного самоуправления с просьбой о выделении вашей доли дома и земли в отдельный объект недвижимости, на что вы имеете полное право, поскольку вы являетесь собственником 4/5 доли дома и земли. Для выделения вашей доли необходимо будет провести измерение земельного участка и повторную кадастровую регистрацию объектов недвижимости. Также следует обратить внимание на согласование действий с остальными собственниками, которые необходимы для проведения выделения доли.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу для составления и оформления договора купли-продажи на долю в пристрое. В договоре должны быть четко определены права и обязанности сторон, а также условия выхода из долевой собственности.

После того, как договор купли-продажи будет оформлен, необходимо обратиться в органы Росреестра для получения нового свидетельства на дом и землю. При этом необходимо предоставить все требующиеся документы на дом и землю.

Если в заборе есть спорные моменты, то необходимо обратиться к профессиональному адвокату специализирующемуся на решении споров в недвижимости для защиты своих прав и интересов.

Также необходимо учесть, что при выходе из долевой собственности возможны налоговые последствия. Поэтому перед принятием решения необходимо уточнить информацию у компетентных специалистов в данной области.

Статьи 244-246 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Содержание и признаки права собственности на недвижимое имущество" и статьи 253-264 ГК РФ "Общая долевая собственность" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также может потребоваться рассмотрение некоторых положений Земельного кодекса Российской Федерации.