Строительная компания: банкротство и долевое строительство. Что делать дальше? Возможно ли попасть в третью очередь с имеющимися документами?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, дольщик имеет право на включение в реестр требований кредиторов в соответствии с рангом их требований. Если вам было предоставлено только предварительное соглашение и договор займа, то вероятность включения в третью очередь кредиторов у вас минимальна. Однако, если документы были составлены и оформлены правильно и соответствуют законодательству Российской Федерации, то возможно обратиться в суд с заявлением об изменении очередности включения в реестр. Вам следует обратиться за консультацией к опытному юристу, который сможет оценить шансы на изменение ранга вашего требования к строительной компании и подготовить необходимые документы для обращения в суд.

Для решения вашего вопроса понадобятся следующие документы:

1. Предварительный договор о долевом участии.

2. Договор займа.

3. Квитанции об оплате по договору займа.

4. Решение арбитражного суда о включении вашей компании в реестр кредиторов в четвертую очередь.

Согласно статье 134 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" кредиторы включаются в очередность требований, определяемой статьей 112 закона (то есть в зависимости от рода и характера требований). Однако, возможно включение кредитора в другую очередь в случае если у него имеются особенные права на удовлетворение требований, установленные законом или договором.

Таким образом, если ваши документы содержат такие условия, которые позволяют определить их в одну из трех предыдущих очередей, то вы можете обратиться в арбитражный суд с письменным заявлением о пересмотре решения и включении в соответствующую очередь.

Необходимо отметить, что для защиты своих интересов наилучшим образом вам рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, специализирующемуся в области банкротства, который поможет вам оценить шансы на успешную защиту своих прав.

Для решения вопроса о возможности включения в третью очередь в качестве кредитора компании, ставшей банкротом, необходимо предоставить в арбитражный суд на рассмотрение документы, подтверждающие причинение убытков кредитору и размер убытков, вызванных невыполнением обязательств долевой строительной компанией.

Перечень необходимых документов определяется на основании положений законодательства, регулирующего процедуру банкротства, и может включать, в том числе, договоры, счета, квитанции, расходные ордера и другие документы, подтверждающие факт возникновения обязательств и их невыполнение долевой строительной компанией.

При этом необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации кредиторы включаются в реестр требований кредиторов в порядке очереди, установленной законом (статья 106 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"). Очередность кредиторов определяется на основании законодательных положений и наличия документов, подтверждающих размер и основание требований.

Таким образом, возможность включения ваших требований в реестр требований кредиторов третьей очереди будет зависеть от того, насколько убедительны документы и аргументы, предоставленные вами в суд. Окончательное решение по данному вопросу должен принять арбитражный суд на основании результатов рассмотрения вопроса о включении ваших требований в реестр кредиторов и установления очередности их удовлетворения в процессе банкротства.

1. Статья 28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": определяет порядок включения требований кредиторов в реестр требований в случае банкротства
2. Статьи 393-399 Гражданского кодекса РФ: определяют правила договорного регулирования отношений между сторонами долевого строительства
3. Статьи 807-817 Гражданского кодекса РФ: регулируют порядок предоставления и заключения договора займа
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.03.2015 № 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением арбитражными судами Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"" - определяет порядок утверждения реестра требований в арбитражном суде.

Отвечая на ваш вопрос, я должна отметить, что возможности изменить очередность включения в реестр требований кредиторов нет, так как данная процедура должна осуществляться в соответствии с законодательством РФ. Однако, вы можете обратиться к арбитражному управляющему, который осуществляет процедуру банкротства, для уточнения дальнейшей судебной практики и возможности досудебного урегулирования вашей ситуации.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какого именно рода долевое строительство осуществляла ваша компания и каким документам соответствует предварительный договор. В целом, для решения вопроса о включении требования в тот или иной реестр в рамках процедуры банкротства компании применяются статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона о несостоятельности (банкротстве), а также другие соответствующие нормативные акты РФ.