Строим мастерскую для столярного дела на участке ИЖС в Новой Москве: советы по правильному оформлению земли, здания и деятельности

Здравствуйте, Дмитрий! Вам необходимо оформить земельный участок на свое имя, так как без права на землю вы не имеете права вести деятельность. Следует помнить, что строительство объектов на земельных участках регулируется градостроительным и жилищным законодательством и в частности – местными законами и нормативными актами. Для строительства помещения вам необходимо получить разрешение на строительство. Также для законной деятельности вам необходимо зарегистрировать ИП, оформить все необходимые лицензии и разрешительные документы на ваш вид деятельности. Следует обратить внимание на условия санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности и государственного экологического контроля. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области градостроительства и жилищного законодательства.

Добрый день, Дмитрий! Для оформления земли Вам необходимо обратиться в Росреестр для получения права собственности на участок земли в ИЖС. Для постройки здания мастерской Вам необходимо получить разрешение на строительство у местных органов власти. Перед строительством необходимо провести геодезические работы и получить технические условия на подключение к сетям водоснабжения и электроснабжения. При наличии работников Вам также нужно будет зарегистрировать ИП в налоговой инспекции и соответствовать требованиям по охране труда и промышленной безопасности. Кроме того, необходимо соблюдать все законодательные требования по экологической безопасности и соблюдению правил пожарной безопасности, а также получить все необходимые разрешения на эксплуатацию станков и оборудования.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы: 1. Документы на собственность на участок ИЖС, а именно свидетельство о праве собственности на земельный участок. 2. Разрешение на строительство объекта, выданное местными органами государственного строительного надзора. 3. Договоры с производителями деревообрабатывающих станков и прочего оборудования, поставляемого на объект. 4. Документы на регистрацию в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя. 5. Разрешение на осуществление определенного вида деятельности, в данном случае, всех документов, необходимых для осуществления деятельности, связанной с производством и обработкой дерева, включая овладение навыками работ на механическом имуществе и другие.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности на земельный участок в ИЖС в деревне в новой Москве, например, свидетельство о праве собственности, договор аренды земельного участка и т.д.

1. Разрешение на строительство - документ, который предоставляет право на начало строительства или реконструкции объекта недвижимости.

2. Проектная документация на строительство помещения - проектная документация является основным документом при строительстве, который включает в себя планировочные решения, конструктивные чертежи и другие документы.

3. Разрешение на использование помещения после завершения строительства - документ, который выдается после проведения государственной экспертизы, и подтверждает соответствие объекта эстетическим, техническим, и эргономическим стандартам.

4. Разрешение на открытие ИП - документ, который выдается после регистрации ИП в налоговой инспекции.

5. Разрешение на осуществление деятельности, связанной с обработкой дерева - документ, который выдается соответствующим государственным органом, например, Росалкогольрегулирование в случае, если будет производится обработка дерева в пищевых целях.

6. Документы, необходимые для трудоустройства работников в ИП - список документов, которые должен предоставить работник на момент приема на работу (трудовой договор, паспорт и т.п.).

Отмечу, что для каждого конкретного случая может потребоваться не только указанный выше перечень документов, но и другие, необходимые для решения конкретных задач.

Статьи, которые применимы в данном случае, это:

1. Градостроительный кодекс РФ:

- Статья 22. Участок земли; - Статья 27. Основания разграничения зон и участков территории; - Статья 29. Условия разрешительного документа на строительство объекта капитального строительства; - Статья 30. Строительство объектов капитального строительства.

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

- Статья 8.26. Незаконное строительство.

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 301. Заключение договора аренды земли; - Статья 555. Договор подряда.

1. Трудовой кодекс РФ:

- Статья 17. Основные права и обязанности работника и работодателя.

1. Кодекс Российской Федерации о недрах:

- Статья 27. Использование недр.

1. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов":

- Статья 14. Обязательное страхование ответственности за причинение вреда при проведении деятельности на ОПО.

Эти статьи закона необходимо учитывать при оформлении документов и проведении деятельности по строительству помещения для столярной мастерской на участке ИЖС в деревне в новой Москве.

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51-52, 93-95, 176).
2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 8, 45, 66-70, 72-73, 85, 126).
3. Федеральный закон от 31 декабря 2005 года № 199-ФЗ "О малом предпринимательстве в Российской Федерации" (статьи 6, 7).
4. Федеральный закон от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании" (статьи 9, 19, 37).