Перевод земельного участка под мастерскую ПТО: Категория земли, ИЖС или ЛПХ, условия и процедуры перевода

Здравствуйте! В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, перевод земельного участка из одной категории в другую возможен только в случае согласия органов местного самоуправления, которые имеют право решать вопросы использования и обращения с земельными участками в пределах своей территории. Поэтому для перевода земельного участка под зданием мастерской пункта технического обслуживания автомобилей, категория земель: земли населенных пунктов, в назначение под ИЖС или ЛПХ, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, получить согласие на перевод и выполнить все необходимые юридические процедуры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - заявление на перевод земельного участка из категории "земель населенных пунктов" в категорию "земель для индивидуального жилищного строительства" (ИЖС) или "земель для личного подсобного хозяйства" (ЛПХ); - технический план здания мастерской пункта технического обслуживания автомобилей; - документы, подтверждающие право на земельный участок.

Для успешного решения данного вопроса необходимо обращаться к уполномоченному органу в сфере земельных отношений вашего муниципального образования, так как каждый регион может иметь свои особенности в решении таких вопросов.

Статьи следующих законов могут быть применимы для решения указанного вопроса:

• Федеральный закон от 25.10.2001 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
• Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
• Федеральный закон от 31.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.