Столкнулся с проблемой в общедолевой собственности: что делать, если вы не можете распоряжаться своим участком?

Ситуация, описанная в вопросе, является достаточно сложной и требует комплексного решения. Первым шагом может быть обращение в суд с иском о признании действий семьи нарушающими права собственника на земельный участок, а также о принудительном выселении их из дома, если это возможно по законодательству. При этом следует учитывать тот факт, что отсутствующий собственник земельного участка также имеет право на часть прибыли от использования земельного участка, поэтому решение данного вопроса может оказаться достаточно сложным и требовать юридических консультаций и рекомендаций компетентных специалистов.

Что касается запроса к Администрации города на предоставление копии нотариального договора о покупке доли жилого дома, то, как правило, такая информация не является открытой и может быть предоставлена только в соответствии с законодательством. В целом, следует обратиться к квалифицированным юристам с целью получения консультации и дальнейших рекомендаций.

Для решения данной ситуации, Вам потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на долю в доме и земельном участке; 2. Выписка из ЕГРН о правах на недвижимость, в которой указано отсутствие зарегистрированных собственников кроме Вас; 3. Документы, подтверждающие факты нарушений в использовании земельного участка и огорода (фотографии, записи конфликтов, свидетельские показания и т.д.); 4. Заявление в Администрацию города о предоставлении в аренду доли земельного участка отсутствующего собственника.

Если у Вас есть основания полагать, что отсутствующий собственник продал свою долю в доме и земельном участке, то Вы можете запросить нотариальный договор о продаже данной доли. Однако, учтите, что такой договор не обязателен для перехода прав на недвижимость, поэтому его отсутствие не говорит о том, что отсутствующий собственник не является собственником данной доли.

В данной ситуации, для решения конфликта, Вам рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав и интересов, в том числе и для признания имущества выморочным. Кроме того, Вы можете обратиться в правоохранительные органы для решения вопросов, связанных с нарушением общественного порядка и причинения материального ущерба на Вашей территории.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Содержание права собственности".

2. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Общая долевая собственность".

3. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Защита права собственности".

4. Статья 277 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязанности собственников".

5. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право пользования чужим земельным участком".

6. Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Заключение договора аренды земельного участка".

7. Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Признание сделки недействительной".

8. Закон "Об актах гражданского состояния" - "Учет актов гражданского состояния".