Столкнулись с требованием демонтажа двери в подъезде. Как сохранить доступ к хранилищу вещей?

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, жильцы многоквартирного дома имеют право на использование общего имущества в соответствии с установленными нормами и правилами. При этом, изменение общего имущества, такого как дверь в тамбуре, требует согласования с органами управления домом, либо решения общего собрания собственников жилья. В случае, если соседка требует демонтаж двери в тамбуре, необходимо принять меры к разрешению конфликта мирным путем, например, путем установления ограничителя, уплотнения двери, либо согласования с органами управления домом или общим собранием собственников жилья. Если соседка обратится в суд, судебная практика в подобных случаях может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, при оспаривании изменения общего имущества, суд может принять решение в пользу охраны прав других собственников жилья и обеспечения их комфортного проживания.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности или иное право на жилое помещение, в том числе удостоверение личности.

2. Документы, подтверждающие наличие тамбура с металлической дверью, его принадлежность к Вашему жилому помещению, дату установки двери.

3. Заключение эксперта, подтверждающее, что дверь не нарушает нормы пожарной безопасности, не загораживает проходы и не вызывает иные препятствия.

4. Копия письменного требования соседки о демонтаже двери и Ваш ответ на данное требование с обоснованием необходимости сохранения двери.

5. Протокол осмотра жилого помещения с указанием на наличие тамбура и двери.

6. Иные документы, подтверждающие правомерность установки двери в тамбуре.

В судебной практике принято считать, что каждый собственник имеет право на свободное распоряжение своим жилым помещением, в том числе на установку сооружений и конструкций, которые не противоречат законодательству Российской Федерации. В Вашем случае, так как дверь не нарушает нормы пожарной безопасности и не создает иных препятствий, ее установка является законной. Однако, если соседка обратится в суд, то конечный результат будет зависеть от доказательной базы, представленной сторонами. Поэтому рекомендую обратиться за консультацией к юристу для подготовки правильного юридического документа и защиты Ваших интересов в суде.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Статья 778 Гражданского кодекса РФ "Право на общее пользование"

2. Статья 907 Гражданского кодекса РФ "Соседские отношения"

3. Статья 907.1 Гражданского кодекса РФ "Меры по пресечению нарушений прав и законных интересов собственников, пользователями помещений"

4. Статья 15 Федерального закона от 24 июля 2009 г. № 209-ФЗ "Об общественных организациях"

5. Статья 1047 Гражданского кодекса РФ "Ограничение права собственности на землю и имущество, в том числе путем приспособления находящейся на земле постройки"