Как получить свой правомерный доступ: решение конфликта в подъезде и демонтаж незаконно установленной двери

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, если дверь, отгораживающая две квартиры, установлена без соответствующих разрешительных документов, ее можно признать незаконно установленной.

Для начала рекомендуется обратиться в БТИ с запросом на информацию о наличии разрешительных документов на установку данной двери. В случае, если разрешительных документов нет и она установлена незаконно, можно обратиться в суд с иском о демонтаже двери.

Для подачи иска требуется составить соответствующее заявление и собрать доказательства незаконной установки двери. В качестве доказательств могут выступать документы из БТИ, а также фотографии, свидетельские показания и т.д.

Суд рассмотрит иск и вынесет постановление по данному вопросу, которое в случае положительного решения должно быть исполнено соседями.

Для решения данной ситуации Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи Вашей квартиры, в котором указываются границы Вашей собственности, и конкретные данные об объекте недвижимости.

2. Документы, свидетельствующие о том, что Вашим правом собственности пользоваться площадкой в подъезде не ограничиваются установленной дверью.

3. Документы, подтверждающие нарушение законодательства, в том числе, касающиеся размещения вещей на общей территории.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться в суд с заявлением о демонтаже установленной двери в подъезде. Для того, чтобы получить постановление об этом, необходимо обосновать нарушения законодательства, связанные с установкой двери, а также притеснения, которые Вы испытываете от наличия этой двери. Для подтверждения своих аргументов можно обратиться в БТИ для получения справки о необходимости демонтажа этой конструкции. Если соседи не согласны на ваше предложение разрешить эту ситуацию мирным путем, Вам следует обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности"
• Статья 277 Гражданского кодекса Российской Федерации "О защите права собственности"
• Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "О прекращении права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 7 Федерального закона "О защите прав потребителей"

Для получения постановления на демонтаж двери можно обратиться с жалобой в уполномоченные органы: в ведомство ЖКХ или в суд с иском о демонтаже двери. Необходимо также заказать на БТИ технический паспорт на жилье, в котором будет указано, что дверь установлена не законно. В случае обращения в суд необходимо обратиться к юристу для подготовки документов и формулирования правильного иска на демонтаж двери.