Замена стояков в подъезде на гарантии: решение вопроса оплаты демонтажа и монтажа плитки УК

В соответствии со статьей 620 Гражданского кодекса Российской Федерации на УК будут лежать обязательства по обеспечению своевременной и качественной ремонта жилых помещений, которые входят в состав жилого дома. В данном случае, замена стояков в подъезде необходима по причине их брака и должна осуществляться за счет УК в рамках гарантийного периода на дом. Демонтаж и монтаж новой плитки, как узлового элемента, тесно связанного с заменой стояков, также должны были бы осуществляться за счет УК.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор на выполнение работ, заключенный между УК и подрядной организацией, ответственной за монтаж стояков; - Акт приема-передачи работ от подрядчика, подтверждающий брак гарантированных стояков; - Копия договора на поставку и монтаж стояков с гарантией от производителя; - Устав и положение об УК.

Если в договоре на выполнение работ не предусмотрены расходы на демонтаж и монтаж новой плитки, то УК не обязана оплачивать данную услугу. Однако, следует обратить внимание на положения устава и положения об УК, которые могут содержать требования по оплате или компенсации расходов на подобные работы. В таком случае, собственникам помещений в доме следует обратиться к УК с просьбой предоставить информацию об условиях и порядке оплаты работ по демонтажу и монтажу новой плитки после замены стояков. В случае отказа или непредоставления внятных пояснений, можно обратиться в суд с иском о возмещении расходов на демонтаж и монтаж новой плитки.

221 ГК РФ, 620 ГК РФ, 635 ГК РФ, 14 ГК РФ, 632 ГК РФ, 719 ГК РФ. В УК РФ статьи, касающиеся подобного вопроса, не содержатся.