Стол, мойка и стиральная машина: как решить конфликт с соседкой на общей кухне

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, право на общее пользование имуществом, находящимся в общей собственности, имеют все собственники, причём это право пропорционально их доле в праве собственности на данное имущество. Отсутствие договора между соседкой и вами о распределении использования кухонного пространства не может привести к тому, что соседка присваивает себе большую часть общего имущества. Она может пользоваться этим имуществом только в рамках своей доли в праве собственности на общее имущество. Следовательно, она не имеет права требовать у вас оставления на месте её вещей или уступки вашего имущества. Вам рекомендуется уладить этот вопрос с соседкой мирным путём, например, заключить с ней договор о распределении мест на кухне. Если мирные пути решения не окажутся возможными, вы можете обратиться в судебный орган для защиты своих прав на использования общего имущества в полном объёме.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор коммунального съема комнаты и других помещений (если такой договор был заключен); 2. Разрешение на строительство и эксплуатацию жилого помещения (если применимо); 3. Документы, подтверждающие право собственности на комнату (в том числе наличие договора купли-продажи или свидетельства о праве собственности); 4. Правила внутреннего распорядка, если такие правила существуют.

Соседка не имеет права занимать на общей кухне практически все ее пространство, если этого не предусмотрено договором о коммунальной квартире, и ее требования по поводу своей доли непосредственно в данном случае основаны не на законе или общепринятых правилах, а скорее на согласии остальных жильцов и их оценке ее потребностей. Это может быть причиной для юридического конфликта, который можно решить через специализированные органы до взыскания исковых требований в суде.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 1.2; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27; Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 33.