Стоимость содержания жилья в новом МКД возросла: как оспорить решение представителя застройщика и отказаться от оплаты

Здравствуйте. Если вы являетесь членом ТСЖ, обязаны уплачивать взносы на содержание жилья в соответствии с утвержденными планами, иначе нарушите договоренности, оговоренные в рамках вашего участия в ТСЖ. Если вы не согласны с оказываемыми услугами и размером платы, вы можете обратиться в суд, чтобы оспорить действия ТСЖ или застройщика на законных основаниях. Однако, перед тем как принимать решение о возможности предъявления судебных исков, вам необходимо ознакомиться со всей необходимой информацией, тщательно изучив детали вашего договора. Также рекомендуется консультироваться с профессиональными юристами для получения юридических советов и рекомендация по данной теме в конкретно вашей ситуации.

Для решения данного вопроса должны быть представлены следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на квартиру.

2. Устав ТСЖ, в котором должны быть представлены положения о порядке формирования и распределения фонда содержания жилья.

3. Решения собраний ТСЖ, регулирующие порядок определения размера оплаты за содержание жилья.

4. Документы, подтверждающие право представителя застройщика на участие в работе собраний ТСЖ и принятие решений в отношении оплаты жилья.

На основании представленных документов будет возможно провести анализ правомерности действий представителя застройщика в отношении увеличения оплаты содержания жилья. В случае обнаружения нарушений законодательства, связанных с ростом оплаты, можно будет подать апелляционную жалобу в суд и оспорить решение представителя застройщика относительно оплаты содержания жилья. Однако, необходимо учитывать, что до решения суда клиент все же должен будет платить за содержание жилья, чтобы избежать начисления пени и штрафов.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) – обязанности ТСЖ в управлении многоквартирным домом;

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) – права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме;

Статья 109 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) – оплата услуг по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.