Стоимость содержания жилья с учетом дополнительных расходов на утилизацию и уборку подъезда

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что если стоимость вывоза ТБО и уборки подъезда не включена в тариф на содержание жилья, то эти затраты могут быть оплачены дополнительно. В таком случае, если установлена плата за вывоз ТБО и уборку подъезда в соответствии с действующими нормативными актами, то она должна быть уплачена жильцами. Однако, важно уточнить действительно ли эти расходы не включены в тариф на содержание жилья, так как иногда, согласно договорам, такие расходы могут уже включаться в общую плату.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо ознакомиться с действующим законодательством РФ в области установления платы за содержание жилого помещения. В данном случае следует обратить внимание на Федеральный закон от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ «Об обращении с отходами производства и потребления», а также на законодательство РФ в области жилищных отношений.

Если в тариф на содержание жилья уже включены расходы на вывоз и утилизацию ТБО и уборку в подъезде, то дополнительные расходы за данные услуги взимать не должны. В данном случае рекомендуется обратиться в ЖКХ-организацию, которая оказывает данные услуги, с претензией и запрашивать расчеты по установлению размера платы за эти услуги. Если проблема не будет решена в рамках ЖКХ-организации, то следует обратиться в суд.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - статья 154 Жилищного кодекса РФ "Размеры жилищных услуг и порядок их оказания"; - статья 809 Гражданского кодекса РФ "Порядок установления и изменения платы за жилое помещение и коммунальные услуги"; - статья 22 Федерального закона "Об обращении с отходами производства и потребления" в части оплаты за вывоз и утилизацию ТБО.

Для решения данного вопроса понадобится ознакомиться со следующими документами: - Договором на содержание и ремонт жилого помещения, который заключен между владельцами или жильцами жилого помещения и управляющей организацией или ТСЖ. - Тарифами на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, утвержденным уполномоченным органом или саморегулируемой организацией. - Перечнем услуг, оказываемых по договору на содержание и ремонт жилого помещения, утвержденным уполномоченным органом или саморегулируемой организацией.

На основании этих документов можно проанализировать, включены ли затраты на вывоз утилизации ТБО и уборку подъезда в тарифы на услуги по содержанию жилого помещения. Если эти услуги уже включены в тарифы, то взимание дополнительной оплаты за них является незаконным.

Если же оказание этих услуг не включены в тарифы на содержание жилого помещения, то управляющая организация или ТСЖ могут требовать дополнительной оплаты за их предоставление.

В целом, для полноценного анализа данной ситуации и выработки решения необходимо провести детальный юридический анализ документов, регулирующих взаимоотношения между собственниками или жильцами жилого помещения и управляющей организацией или ТСЖ.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ - "Содержание жилых помещений, жилых домов и их придомовых территорий". Статья 157 Жилищного кодекса РФ - "Тариф на услуги по содержанию жилых домов и жилых помещений". Статья 158 Жилищного кодекса РФ - "Перечень услуг и работ по содержанию жилого фонда".