Статус недееспособности гражданки А и взимание коммунальных платежей в ее квартире

Комунальные платежи должны взиматься за проживание в квартире, независимо от фактического проживания гражданина, признанного судом недееспособным. Опекун, назначенный больницей, обязан нести ответственность за оплату коммунальных услуг в данной квартире, пока не появится другой опекун этого гражданина.

Для решения данного вопроса необходимо проверить действующие законы и нормативные акты РФ, которые регулируют правовые отношения в области недееспособности граждан, опеки и попечительства, а также жилищных отношений.

Согласно ст. 30 ГК РФ имущество, находящееся в собственности недееспособного гражданина, подлежит управлению опекуном или попечителем. При этом опекун или попечитель несет ответственность за сохранность имущества и использование его в интересах недееспособного гражданина.

С другой стороны, собственник квартиры в соответствии с законодательством обязан оплачивать коммунальные услуги, независимо от того, кто в ней проживает.

Таким образом, если гражданка А. не проживает в квартире, то ее потребление коммунальных услуг нулевое. Однако, ответственность за оплату коммунальных услуг возлагается на собственника квартиры. В данной ситуации необходимо провести юридическую оценку прав и обязанностей сторон и искать выход из ситуации в рамках действующего законодательства РФ. Для этого понадобятся документы, подтверждающие статус гражданки А. (решение суда о признании недееспособной и назначении опекуна), а также документы на право собственности квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

Статьи закона об управлении многоквартирными домами и жилищного фонда, которые могут быть применимы к этому случаю:

1. Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Обязательства собственников помещений кроме жилых помещений в многоквартирных домах по содержанию жилого фонда"

2. Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за непредставление сведений о переселении граждан из других жилых помещений"

3. Статья 44 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - обязательства местного самоуправления по обеспечению коммунальных услуг.

Применимость этих статей к данному случаю, однако, зависит от конкретных обстоятельств дела, и решение должно быть принято на основе судебной практики и законодательства. Ответственность за взимание коммунальных платежей в отношении жилого помещения останется за собственником квартиры гр. Б.