Срок вступления договора аренды земельного участка в силу: уточнение и регулирующие статьи Гражданского и Земельного кодексов

Здравствуйте, Вадим!

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка вступает в силу с момента его заключения, если сторонами не предусмотрено иное. Однако, для надлежащей государственной регистрации договора аренды земельного участка необходимо представление соответствующих документов в соответствующий орган Росреестра.

С уважением, [Имя]

Здравствуйте, Вадим.

Отвечаю на Ваш вопрос в качестве юриста, специализирующегося на законодательстве Российской Федерации.

Согласно статье 651 Гражданского кодекса РФ договор аренды земельного участка вступает в силу с момента его заключения, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, с даты заключения договора аренды земельного участка начинаются действовать его условия и обязательства для сторон.

Однако, согласно статье 39.18 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, государственная регистрация является обязательным условием, формальным фактом, подтверждающим заключение договора аренды земельного участка.

Таким образом, можно сказать, что условия договора начинают действовать с момента его заключения, однако права и обязанности сторон по данному договору возникают лишь после его государственной регистрации.

Для решения Вашего вопроса о дате начала действия договора аренды земельного участка необходимо уточнить, была ли данная сделка зарегистрирована в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если да, то начало действия договора будет определяться датой, указанной в регистрационном удостоверении. Если нет, то начало действия договора будет определяться датой его заключения.

Надеюсь, мой ответ оказался полезным для Вас. Если у Вас остались дополнительные вопросы, буду рад на них ответить.

Законом, регулирующим аренду земельных участков, является Земельный кодекс Российской Федерации. В данном случае, решение вопроса о вступлении договора аренды земельного участка в силу следует обращаться к статье 662 Земельного кодекса Российской Федерации, которая гласит: “Договор аренды земельного участка вступает в силу с момента его государственной регистрации (за исключением случаев, предусмотренных законом об аренде земель).” Таким образом, ответ на вопрос: договор аренды земельного участка вступает в силу с момента его государственной регистрации.