Как узнать момент вступления в силу договора аренды земельного участка на 49 лет: различие между регистрацией и подписанием, ссылки на Гражданский и Земельный кодексы

Добрый день, Вадим!

Согласно статье 661 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка вступает в силу со дня его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке.

Также стоит обратить внимание на положения Земельного кодекса РФ, а именно статью 33, которая устанавливает, что права на земельные участки возникают с момента государственной регистрации права собственности на такой земельный участок.

Таким образом, вступление в силу договора аренды земельного участка, заключённого на срок 49 лет, наступит со дня его государственной регистрации.

С уважением, [ваше имя и фамилия], юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения вопроса нужны следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка на срок 49 лет.
2. Законодательство Российской Федерации, включая Гражданский и Земельный кодексы, которые устанавливают правила о времени вступления в силу договоров аренды земельных участков.

Согласно статье 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка вступает в силу с момента его подписания, если иное не предусмотрено договором или законом.

Однако статья 664 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что договор аренды земельного участка должен быть государственно зарегистрирован в соответствующем органе. Таким образом, если договор еще не был зарегистрирован, то его действие не может начаться до регистрации.

Следовательно, чтобы точно определить, с какого момента вступает в силу договор аренды земельного участка на срок 49 лет, необходимо проверить, был ли договор уже зарегистрирован в органах управления землей. Если да, то он вступает в силу с момента его регистрации, если нет - с момента подписания.

Законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения, связанные с арендой земельного участка являются: - Гражданский кодекс РФ; - Земельный кодекс РФ.

Согласно статье 651 Гражданского кодекса РФ, договор аренды вступает в силу с момента его заключения, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 674 Земельного кодекса РФ установлено, что договор аренды земельного участка возможен только после его государственной регистрации. Следовательно, договор аренды земельного участка на 49 лет вступает в силу с момента его государственной регистрации.