Способы получения и использования материнского капитала для строительства жилья; вопросы о выделении долей детям в уже построенном доме.

Здравствуйте. Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, был ли дом зарегистрирован в качестве объекта недвижимости и кто является его собственником по документам. Если дом зарегистрирован в качестве объекта недвижимости и является собственностью только вас, то вы можете выделить доли детям в соответствии с законодательством о наследовании или оформить дарственную на долю каждому из детей. Однако, если в документах на дом указан единственный собственник, а вы хотите разделить собственность с детьми, то необходимо проводить процедуру регистрации дома, чтобы сделать возможным разделение прав собственности. При этом предоставленная информация не позволяет дать точный ответ на вопрос о возможности оформить дарственную доли детям в доме.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Разрешение на строительство на участке, где находится жилой дом.
2. Договор с кооперативом на получение средств материнского капитала на строительство.
3. Чеки и фотографии этапов стройки, которые были предоставлены кооперативу.
4. Документы, подтверждающие собственность на жилой дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
5. Документы, подтверждающие семейное положение, количество детей и их возраст.

Относительно вопроса о выделении долей детям в жилом доме, который уже был введен в эксплуатацию можно сказать следующее: при наличии у Вас права собственности на дом и при отсутствии ограничений на распоряжение этим имуществом, Вы вправе оформить дарственную на доли в доме детям. Однако, необходимо учитывать, что данное имущество не должно быть обременено ссудами, залогами или другими обязательствами перед сторонними лицами. Также стоит уточнить, что жилой дом может быть разделен на доли только при условии, что это без ущерба для нормального использования этого имущества.

Статья 59 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверительное управление имуществом" и статьи 572-577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также возможно применение статей законодательства, регулирующих порядок выдачи и использования материнского капитала.