Спорный земельный участок блокирует выезд на ИЖС: как решить проблему и сохранить доступность?

Согласно документам и информации, которую вы предоставили, у вас есть право на выезд на прилегающую к вашему земельному участку дорогу. Также, согласно проекту межевания, который был утвержден в 2016 году, территория спорного земельного участка № 2 уже предусмотрена в качестве проезда. Однако, новый собственник спорного участка угрожает расторгнуть договор купли-продажи. В такой ситуации вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на свободный выезд на прилегающую дорогу. В иске нужно указать на то, что вы обладаете правом на выезд, указать на нарушение этого права и требовать защиты своих прав. Кроме того, вам нужно уточнить в какой суд нужно обращаться и кого именно следует обжаловать. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на земельном праве в России, для получения более точной и подробной консультации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на земельный участок, включая свидетельство о праве собственности, границы участка, его кадастровый номер и другие документы, связанные с использованием участка.

2. Документы, связанные с дорогой, включая информацию о ее местоположении и правовом статусе, проекты межевания территории, распоряжения и другие документы, связанные с ее строительством и использованием.

3. Документы, связанные с другими проездами, включая информацию о их местоположении, правовом статусе и состоянии, проекты межевания территории, распоряжения и другие документы, связанные с их использованием.

4. Корреспонденцию и документы, связанные с обращением в администрацию, прокуратуру и иные инстанции.

5. Акты обследования и другие документы, связанные с состоянием и использованием территории и дороги.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд по месту нахождения спорного участка. Необходимо подготовить исковое заявление с указанием всех фактов и доказательств, связанных с данной ситуацией, а также с указанием требований к ответчику (администрации, собственникам участка и т.д.). В исковом заявлении можно также указать требование о временном запрете на использование спорного земельного участка в качестве проезда до решения суда.

Действиями, которые могут быть обжалованы, являются действия администрации, связанные с межеванием территории и предоставлением в общую совместную собственность гражданам А и Б участка, расположенного на дороге.

В итоге, для решения данного вопроса, необходимо собрать все необходимые документы, подготовить исковое заявление и обратиться в суд с требованием о сохранении дороги и свободного выезда на земельный участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации, особенно глава 8 "Земельный участок", глава 30 "Кадастровая оценка", глава 31 "Учет земельных участков и объектов недвижимости".

• Закон Российской Федерации "О землеустройстве", включая главу 4 "Использование и охрана земель", главу 5 "Изъятие земельных участков".

• Гражданский кодекс Российской Федерации, включая главу 16 "Общие положения об имуществе" и главу 20 "Право собственности".

• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", включая раздел 5 "Защита прав потребителей на жилище".

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением. В исковом заявлении следует указать все факты и обстоятельства дела, ссылки на применимые законодательные акты и требования о сохранении дороги и отсутствии строительной деятельности на спорном участке. Кроме того, следует оспорить право собственности на спорный участок у граждан А и Б. Действия, которые могут быть обжалованы, включают в себя решения администрации и распоряжения главы, которые предоставили участок в собственность гражданам А и Б.