Спор о собственности на двухкомнатную квартиру: чья ответственность за оплату и ремонт?

Если документы на собственность на квартиру были оформлены на бабушку, то она была ее владельцем и имела право распоряжаться ею по своему усмотрению. Если она передала свою долю в квартире маме и брату без вашего согласия, это может быть нарушением их имущественных прав. Однако, для того чтобы определить действительно ли имеет место нарушение, необходимо ознакомиться с документами на переоформление прав на долю, который принадлежал ранее вашей бабушке, в пользу мамы и брата.

Если такое переоформление было проведено в соответствии с законодательством, то мама и брат имеют право на долю в квартире, а значит они могли проводить ремонт и делать перепланировку с ее согласия.

В любом случае, если мама и брат оплачивали все коммунальные услуги, они имеют право требовать компенсации расходов за это время от вас, так как вы не оплачивали свою долю в этих расходах. Таким образом, вам следует обратиться к юристу и ознакомиться с документами на переоформление прав на долю в квартире, а также проанализировать какие расходы были сделаны мамой и братом и определить сколько справедливо было бы оплатить вами за их произведенную работу и расходы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельства о праве собственности на квартиру, договоры купли-продажи и т.д.).
2. История перехода права собственности на квартиру от бабушки к дочери и сыну.
3. Документы, подтверждающие проведенные перепланировку и ремонт квартиры, а также оплату ЖКХ, их стоимость и порядок оплаты.
4. Правила долевой собственности, которые могут регламентировать отношения между владельцами квартиры.
5. Законодательство Российской Федерации, которое регулирует отношения между соседями по жилому помещению и права собственности.

На основании предоставленных документов будет возможно проанализировать ситуацию с юридической точки зрения и определить, на кого и в какой степени возлагаются обязанности по оплате работ и услуг, связанных с квартирой.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, наследования и т.д.).

2. В случае, если бабушка передала долю в квартире матери и брату по дарственной или иной сделке, понадобятся соответствующие документы.

3. Документы, подтверждающие перепланировку и ремонт квартиры, если они были произведены.

4. Документы, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг за весь период, в который пользовались квартирой без уведомления вас о передаче доли бабушки в собственность матери и брата.

5. Если был заключен договор аренды на период, когда вы не знали, что матерь и брат имеют право собственности на вашу квартиру, то понадобится документ, подтверждающий условия аренды.

По данным полученным в вопросе, на первый взгляд, следует выяснить все детали передачи доли бабушки в квартире и проверить, было ли нарушено ваше право собственности на квартиру. Кроме того, необходимо выяснить, было ли заключено какое-либо соглашение между вами и матерью с братом относительно использования квартиры и взаимных финансовых расчетов. В случае необходимости рекомендую обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данного вопроса.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 305. Отчет об исполнении договора простого товарищества; - Статья 420. Права и обязанности соседей; - Статья 453. Содержание, использование и распоряжение жилым помещением.

Статьи, которые могут быть применимы в этой ситуации:

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение о совместной долевой собственности"

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распределение общего имущества совместной долевой собственности"

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на возмещение расходов, понесенных в интересах имущества другого лица"

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на возмещение неосновательного обогащения"

Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан в отношении жилых помещений, занимаемых ими на праве собственности"

Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации "Распределение расходов на управление и содержание жилищного фонда"