Спорная ситуация с квартирой в Симферополе: оригинальный продавец хочет отменить сделку

Если вы являетесь четвертым покупателем квартиры, то для ее продажи к вам должен был быть предъявлен документ, подтверждающий сделку между предыдущим продавцом и третьим покупателем. Если такой документ был предъявлен и зарегистрирован в установленном порядке, то сделка считается заключенной и действительной.

В соответствии с законодательством РФ, люди, страдающие психическими расстройствами, не могут быть лицами, неспособными к дееспособности, если они могут понимать значение своих действий и руководить ими. Таким образом, наличие у продавца справки о психическом расстройстве не является основанием для отмены сделки.

Если вы получили свою квартиру законным путем, то у вас есть право на ее владение. В случае возникновения спорной ситуации вопрос может быть разрешен через суд. Вам следует обратиться к юристу для защиты своих прав в данном конкретном случае.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на недвижимости, так как в данной ситуации могут возникнуть юридические споры, для решения которых необходимо представить определенный набор документов.

Некоторые из возможных документов, которые могут потребоваться для защиты своих прав на квартиру:

• Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает Ваше право на жилье.
• Документы, подтверждающие оплату за квартиру - чеки, квитанции, расписки и прочее.
• Доказательства того, что продавец не имеет права на обращение суда по данному вопросу - например, если между Вами и продавцом были подписаны все необходимые документы и не было обнаружено никаких незаконных действий.
• Иные документы, имеющие значение для решения данного вопроса.

В любом случае, ответственность за защиту Ваших прав на жилье лежит на Вас. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который поможет составить оптимальную стратегию защиты и представить необходимые документы в суде, если это будет необходимо.

статьи 302, 303, 308 Гражданского кодекса Российской Федерации.