Спор о законности обмена квартирами: иск и необоснованный отказ ответчика

Доводы ответчика о том, что тетя уже пользуется квартирой племянника и ввиду большого размера его квартиры своим проживанием не ущемляет интересы Боброва и его детей, являются обоснованными и могут быть учтены в рассмотрении дела.

Однако, факт проживания въезжающего гражданина в квартире нанимателя и его статус как члена семьи имеет определенное правовое значение. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наниматель жилого помещения вправе предоставлять жилое помещение своим супругу, родителям, детям и усыновленным детям, а также иным лицам, если они проживают с ним постоянно и составляют с ним единую семью. Таким образом, въезжающий гражданин, который не является членом семьи нанимателя, не имеет законного основания для проживания в квартире.

В целом, вопрос о признании необоснованным отказа от обмена квартирам должен быть рассмотрен на основании существующего законодательства Российской Федерации и учета конкретных обстоятельств дела.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор об обмене квартир между нанимателем и его тетей;
2. Отказ в оформлении обмена и соответствующий иск;
3. Документы, подтверждающие статус старости и болезненности тети.

Доводы ответчика о том, что тетя фактически уже пользуется квартирой племянника и не ущемляет интересы Боброва, являются субъективными и не могут быть приняты как доказательства настоящего фактического положения дела.

На рассмотрение вопроса о признании отказа от обмена необоснованным будет влиять сочетание следующих факторов: - Законодательные акты, регулирующие порядок помещения в жилых помещениях и права нанимателей; - Детали предложенного обмена; - Правовые нормы, которые могут быть применены в конкретной ситуации, например, Закон РФ "Об аренде жилых помещений" и др.

Также необходимо учесть, что статус члена семьи вряд ли будет иметь какое-либо правовое значение при рассмотрении данного вопроса, если его наличие не является по закону необходимым для проживания в данной 4-х комнатной квартире.

статья 551 ГК РФ "Обмен жилыми помещениями" и статья 252 ЖК РФ "Ответственность сторон договора найма жилого помещения".