Спор о сдаче комнаты без договора и возмещении за прожитый срок – актуальный случай в условиях коронавируса

Если вы сдали комнату без договора, то это может повлечь за собой непредвиденные последствия в случае возникновения спорной ситуации. Согласно статье 688 Гражданского кодекса Российской Федерации, если жилье было сдано без заключения договора, то используются правила займа. То есть вы могли бы просить у девочки возврата оплаты за проживание до момента, когда она съехала, но вы не можете потребовать оплаты за дни, которые она не прожила и за вещи, которые оставила у вас. Если вы не можете решить ситуацию мирным путем, то можете обратиться за консультацией к юристу и решить вопрос через судебные органы. Однако, угроза использования милиции в данной ситуации является неуместной и может привести к негативным последствиям для вас.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт аренды комнаты (например, свидетельство о праве собственности на комнату, если вы являетесь собственником, или договор аренды, если вы сами являетесь арендатором),
2. Документы, подтверждающие факт оплаты арендной платы (например, квитанции об оплате),
3. Возможно, отчетные документы, например, кассовый чек;

Поскольку договор на аренду не был заключен, вы не можете требовать оплаты за те дни, когда девочка не проживала в вашей квартире, за исключением случая, если вы докажете, что такое условие было оговорено заранее.

С другой стороны, родители девочки, вероятно, не могут подать заявление в полицию, поскольку это ситуация гражданской проблемы, которую нужно решать с помощью суда. Поэтому лучше попробовать встретиться с ними и обсудить ситуацию, чтобы договориться о взаимном решении проблемы. Если это не поможет, то возможно придется обратиться в суд.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают: - Статья 778 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения" - Статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права арендатора при аренде недвижимости" - Статья 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части необходимости оформления договора аренды в письменной форме)