Переход комнаты в собственность: выкуп или продление договора? | Семья 5-ти человек в 4-х комнатной квартире, 3 комнаты приватизированы, общая площадь 118 кв.м.

Договор найма комнаты по сути является субарендой, так как вы являетесь собственниками квартиры. В соответствии с п. 3 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, субаренда возможна только с письменного согласия собственника помещения. Поэтому для перехода комнаты к вам без выкупа необходимо получить согласие собственника на передачу права собственности на комнату.

Для решения данного вопроса понадобится следующие документы: 1. Договор найма комнаты; 2. Письменное согласие собственника на передачу права собственности на комнату.

Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации.