Спор о правомерности сделки по выделению доли в квартире бабушки: анализ сделки, выплаты и возможные действия в 2016 году

Судя по представленному описанию, в данной ситуации имеется несколько юридических вопросов.

Во-первых, стоит уточнить, является ли договор купли-продажи доли в квартире, который был подписан, установленной действующей правовой нормой в Российской Федерации. Если в договоре, который был подписан, присутствуют юридически значимые недостатки, указанные в законодательстве Российской Федерации, сделка может быть признана недействительной. Другими словами, если имеются нарушения норм законодательства Российской Федерации, направленных на защиту прав собственности, действительности сделок и справедливости в гражданском обороте, и эти нарушения повлияли на сделку, то суд может принять решение о ее недействительности.

Во-вторых, если договор купли-продажи доли в квартире был заключен по инициативе и на основании требований бабушки, а не в интересах ребенка, то можно оспорить сделку и требовать ее признания недействительной. Либо можно попытаться заставить бабушку вернуть сумму, которую Вы получили за продажу доли в квартире.

В-третьих, если Вы не получили деньги за продажу доли в квартире, но можете доказать факт ее продажи, Вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании суммы денег. Однако, следует иметь в виду, что прошло много времени с момента совершения сделки, и это может повлиять на возможности взыскания за нее денежных средств.

Таким образом, при наличии этой проблемы рекомендуется обратиться к юристу с целью получения консультации о возможности защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Для решения поставленного вопроса, необходимы копии документов: дарственная на выделенную долю, договор купли-продажи доли, а также любые другие документы, связанные с данным имуществом и сделкой. Также, если имеются свидетельства или доказательства того, что договор был подписан на условиях безвозмездности или в действительности не отвечал действительности, то это также может быть важным доказательством.

Однако, нужно учитывать, что прошло много времени с момента совершения сделки и возможность обжалования ее действительности может быть ограничена сроком исковой давности. Также, необходимо учитывать, что наличие потерпевшего морального вреда, связанного с этой сделкой, может предъявляться только при условии, что была доказана наличие прямой связи между действиями ответчика (бабушки) и возникновением морального вреда (т.е. ущерба моралистического характера, не связанного с монетарным возмещением).

В любом случае, я рекомендую обратиться к компетентному юристу для получения консультации и юридической помощи в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств и юрисдикции, в которой находится квартира. Однако, возможно, будут рассмотрены следующие статьи:

• Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор купли-продажи". Эта статья описывает требования к заключению и исполнению договора купли-продажи, которые должны быть соблюдены, чтобы сделка была правомерной и действительной.
• Статья 312 ГК РФ "Зависимость прав приобретателя от прав продавца". Эта статья гласит, что права приобретателя зависят от прав продавца и любые права, которые принадлежат продавцу, также принадлежат приобретателю. Если продавец не имел права продать квартиру или долю в квартире, то сделка могла быть недействительной.
• Статья 450 ГК РФ "Недействительность сделок". Эта статья описывает случаи, когда сделки могут быть признаны недействительными, включая случаи, когда сделка была оспорена в суде и признана недействительной.
• Статья 179 ГК РФ о правах несовершеннолетних. Эта статья гласит, что несовершеннолетние могут иметь имущественные права в соответствии с законами и иными правовыми актами, а также органами опеки и попечительства.
• Статья 58 Закона Российской Федерации "Об основах системы предупреждения безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних" устанавливает, что органы опеки и попечительства обязаны использовать имущество несовершеннолетних в их интересах.